Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 10

Größe 422 m²

88699 Frickingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in eine grüne Umgebung mit freistehender Lage und gepflegtem Garten. Durch die architektonische Gestaltung und die Grundrissgestaltung eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen großzügigen Eingang mit vorgelagertem, gepflastertem Hof und bietet somit ausreichend Platz für Gäste und Bewohner.Mit einem klassischen Satteldach und hellen Fassaden präsentiert sich das Anwesen modern und ansprechend. Die Doppelgarage gehört direkt zum Haus und ermöglicht bequemes und sicheres Parken unmittelbar am Grundstück.Im Inneren überzeugt das Haus durch einen weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss mit großen Fensterflächen sowie herrlichem Blick auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Dieser Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein offenes Ambiente für geselliges Zusammensein. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre.Die moderne Küche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Einbauten und Geräten ausgestattet. Großzügige Arbeitsflächen und zahlreiche Staumöglichkeiten definieren die Kochlandschaft und bieten Komfort für den Alltag. Der Essbereich ist ideal in die Küche integriert und ermöglicht kurze Wege bei der Bewirtung.Für die flexible Nutzung steht ein Büro im Erdgeschoss zur Verfügung, das durch zwei Fenster über einen guten Lichteinfall verfügt und einen ruhigen Arbeitsplatz bildet. Ein weiteres Highlight ist der Konferenzraum im Untergeschoss, ausgestattet mit moderner Beleuchtung und flexibler Regalanlage, der für geschäftliche oder private Anlässe genutzt werden kann.Das Haus ist barrierearm gestaltet, da ein Aufzug sämtliche Etagen miteinander verbindet - ein entscheidender Vorteil für das Mehrgenerationenwohnen oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Insgesamt bietet die Immobilie vier hochwertig ausgestattete Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Bäder, eines davon ebenfalls mit Badewanne. Im Untergeschoss steht ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.Das Hauptschlafzimmer beeindruckt durch weite Fensterfronten und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Natur sowie das Alpenpanorama. Der groß angelegte Garten rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.Beachte: Das Dach inkl. Dämmung ist zu erneuern und weist bereits einige Schäden auf.Sämtliche Kostenvoranschläge für Renovierungen liegen bereits vor und können ausgehändigt werden.Überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen und der Lage dieses Hauses. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um die weiteren Vorteile und Besonderheiten vor Ort kennenzulernen.

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