Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
Größe 66 m²
39175 Biederitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Raum-Eigentumswohnung in Heyrothsberge, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Biederitz. Die Nähe zu Magdeburg, die gute Infrastruktur und das grüne Umfeld machen Biederitz seit Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Region. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Gründerzeitvilla mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Privatsphäre: Sie wohnen allein auf Ihrer Ebene und haben keine direkten Nachbarn. Das gesamte Wohnensemble befindet sich auf einem abgeschlossenen Quartiersgelände und bietet ein ruhiges, sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Auf 65,09 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne, vollständig kernsanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Durch die barrierefreie Gestaltung eignet sie sich sowohl für Singles als auch für Paare jeden Alters. Ausstattung auf einen Blick: 65,09 m² Wohnfläche 3 Zimmer Separate Küche Modernes Badezimmer Hochwertige Kernsanierung Vollständig barrierefrei Hochwertige Fußbodenbeläge Großzügige Sonnenterrasse Eigener Gartenanteil 2 PKW-Stellplätze Wallbox für E-Mobilität vorhanden Erdgeschosslage Gründerzeitvilla mit nur 3 Wohneinheiten Keine direkten Nachbarn auf der eigenen Ebene Abgeschlossenes Quartiersgelände Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Raum-Eigentumswohnung in Heyrothsberge, einem Ortsteil der beliebten Gemeinde Biederitz. Die Nähe zu Magdeburg, die gute Infrastruktur und das grüne Umfeld machen Biederitz seit Jahren zu einem der gefragtesten Wohnstandorte der Region. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Gründerzeitvilla mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Privatsphäre: Sie wohnen allein auf Ihrer Ebene und haben keine direkten Nachbarn. Das gesamte Wohnensemble befindet sich auf einem abgeschlossenen Quartiersgelände und bietet ein ruhiges, sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Auf 65,09 m² Wohnfläche entsteht eine moderne, vollständig kernsanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung. Durch die barrierefreie Gestaltung eignet sie sich sowohl für Singles als auch für Paare jeden Alters. Aktuell wurde der Estrich frisch eingebracht. Dadurch besteht für Käufer noch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Sonderwünsche bei der weiteren Ausstattung einzubringen und das zukünftige Zuhause nach den eigenen Wünschen mitzugestalten. Ausstattung auf einen Blick 65,09 m² Wohnfläche 3 Zimmer Separate Küche Modernes Badezimmer Hochwertige Kernsanierung Vollständig barrierefrei Hochwertige Fußbodenbeläge Großzügige Sonnenterrasse Eigener Gartenanteil 2 PKW-Stellplätze Wallbox für E-Mobilität vorhanden Erdgeschosslage Gründerzeitvilla mit nur 3 Wohneinheiten Keine direkten Nachbarn auf der eigenen Ebene Abgeschlossenes Quartiersgelände Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, eigenem Garten, großer Terrasse und der seltenen Privatsphäre macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Besonders attraktiv ist die Lage in Heyrothsberge bei Biederitz – einer der beliebtesten Wohnlagen im Umland von Magdeburg. Wichtiger Hinweis: Auch die gesamte Gründerzeitvilla mit ihren drei Wohneinheiten steht zum Verkauf. Bei Interesse am Gesamtobjekt freuen wir uns über Ihre telefonische Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne über weitere Details. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.