Warmmiete 1.169 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
90766 Fürth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 949 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Soldnerstraße in Fürth und überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 65,5 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen, die Wohnen und Schlafen optimal voneinander trennen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit dem großzügigen Schlafzimmer. Von hier aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung wurde modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen ca. 65,5 m² Wohnfläche 2 Zimmer Moderne Einbauküche mit Herd und Geschirrspüler Wintergarten Balkon Fußbodenheizung Modernes Badezimmer Zusätzliches Gäste-WC Aufzug im Haus Kellerabteil Waschraum im Keller Tiefgaragenstellplatz Energieeffizienzklasse B (58,6 kWh/m²a) Teilmöbliert (Schlafzimmerschrank, Einbauküche) weitere Möbel auf Anfrage Lage Die Wohnung befindet sich in der Soldnerstraße im Fürther Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Die Vermietung erfolgt ab dem 01.09.2026. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit besonderem Grundriss und hoher Wohnqualität schätzenÄhnliche Angebote
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