Kaufpreis 297.500 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

44581 Castrop-Rauxel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses umfassend modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich im Castrop-Rauxeler Ortsteil Ickern und steht zum Erstbezug nach der Modernisierung bereit.Das Haus bietet ca. 88 m² Wohn- und Nutzfläche auf 3 Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen, ein Windfang und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss (nicht Bestandteil der Wohnfläche) eignet sich perfekt zum Beispiel als Büro-, Gäste- oder Hobbybereich.Modernisiert wurden unter anderem Dach und Dämmung, Fassade, Fenster, Heizung, Leitungen, Elektroinstallation und Innenausbau. Der Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse B aus.Eine große Terrasse, der eigene Garten, der vollständig unterkellerte Bereich sowie ein rückwärtiger Pkw-Stellplatz ergänzen das Angebot. Die mögliche Errichtung einer Garage ist vorbehaltlich der bau- und planungsrechtlichen Prüfung denkbar.Die Immobilie ab sofort verfügbar. Bei Interesse fordern Sie gerne über unsere Webseite www.koch-immo.de ein ausführliches Exposé aus.

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