Kaltmiete 1.040 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
53332 Bornheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 284 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1850 errichtete und denkmalgeschützte Nebengebäude eines barocken Anwesens bietet im 1.OG diese sehr geschmackvoll ausgestattete und großzügige Wohnung mit 4 Zimmern und zusätzlicher Galerie. Die liebevoll angelegten Außenanlagen sowie die außergewöhnliche Ausstattung der Wohnung schaffen ein stilvolles Wohnumfeld mit zahlreichen historischen Details. Leben und Wohnen in gediegenem Ambiente umgeben von viel Grün, mitten in einem traumhaften Park - hier kann man sich wirklich wohlfühlen. Zu den sehr schön geschnittenen Räumlichkeiten der Wohnung gehören drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, ein separates Gäste-WC mit Dusche, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine große Empore/Galerie, welche teilweise auch als Abstellfläche genutzt werden könnte.Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem ca. 5,00 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang: Dieser gemütliche Außenbereich hat das Potenzial, Ihr neuer Lieblingsplatz zu werden. Die Böden in den Wohnräumen der Wohnung sind mit einem pflegeleichten Vinylbelag in rustikaler Eichenoptik ausgestattet und fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.Ein separater Kellerraum steht leider nicht zur Verfügung, da das Gebäude nicht unterkellert ist.Das Gebäude wurde im Jahr 2017 kernsaniert.Haustierhaltung nur nach Absprache, Hunde und Katzen sind aufgrund der Hausordnung und Rücksicht auf die Nachbarn in dieser Wohnung nicht erwünscht.Es wird ein Mietvertrag mit Staffelmiete abgeschlossen. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2 %.Die vorhandene Einbauküche kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern übernommen werden (nicht Bestandteil des Mietvertrags).Nichts Passendes dabei?
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