Warmmiete 1.220 €
Zimmer 3
Größe 77 m²
44789 Bochum
Vollständig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ehrenfeld. Lage direkt am Leben der Stadt mit nahezu allem zur Hand.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 950 €
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Vollständig modernisierte 3,5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde ebenso energetisch modernisiert, sodass neben einer neuen Fassade mit Dämmung auch der Dachboden gedämmt ist. Ebenso sind alle Fenster der Wohnung neu und 2-fach (Gebäuderückseite) bzw. 3-fachverglast (Straßenseite). +++ Modernisierungen in der Wohnung im Jahr 2026: - Badezimmer - Elektrik - Heizkörper - Wände und Decken - Oberboden - Küche - Türzargen sowie Zimmertüren Modernisierungen am Haus: - WDVS (Wärmedämmverbundsystem) (2025) - neue Isolierglasfenster (2025) - neue Haus- und Briefkastenanlage (2024) - Dachdämmung (2023) - Gas-Brennwerttechnik (2019) +++ - Balkon - kein Stellplatz WICHTIG: Aufgrund der Menge an Anfragen bitten wir vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten. Grundsätzlich kommt auch eine Vermietung als WG in Frage. Maximale Personenanzahl: 3 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, KellerLagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Bochum Ehrenfeld.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Optimale ÖPNV-Anbindung. Ebenso ist die Autobahn A448 innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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