Warmmiete 980 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

49179 Ostercappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine attraktive Lage im Zentrum von Ostercappeln. Auf ca. 70,44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit ca. 11,66 m² sowie einem eigenen Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche, einem Waschtischunterschrank und einem Spiegel im Badezimmer ausgestattet und kann nach Fertigstellung direkt bezogen werden. Ausstattung * Neubau / Erstbezug * 70,44 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Überdachte Terrasse (ca. 11,66 m²) * Eigener Gartenanteil * Hochwertige Einbauküche inklusive * Modernes Badezimmer mit Waschtischunterschrank und Spiegel * Fußbodenheizung * Hochwertiger Klebevinylboden * Elektrische Rollläden * Hauswirtschaftsraum (HWR) * Aufzug * Photovoltaikanlage (ca. 3 kW) * Eigene Heizungsanlage mit verbrauchsabhängiger Abrechnung * Kostenfreier Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ostercappeln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Osnabrück und in die umliegenden Gemeinden. Mietkonditionen * Kaltmiete: 880 € * Nebenkosten: 100 € * Heizkosten: nach Verbrauch * Stellplatz: inklusive mit Möglichkeit zur Installation einer E- Ladestation. * Bezugsfertig nach Fertigstellung im August 2026 Sonstiges Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter. Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen. Eine Mieterselbstauskunft kann vor einer Besichtigung angefordert werden.

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