Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
Größe 127 m²
57629 Kirburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Kirburg im Westerwald - einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort harmonisch zusammenfinden. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 946 m² erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1977, das mit Charme, Gemütlichkeit und zahlreichen praktischen Details überzeugt.Das schön angelegte Grundstück bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen. Fünf Obstbäume bereichern den Garten und laden zum Ernten frischer Früchte direkt vor der Haustür ein. Eine gemütliche Gartenhütte schafft einen wunderbaren Rückzugsort für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Grünen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Mähroboter, der die Rasenpflege zuverlässig übernimmt und Ihnen mehr Zeit zum Genießen lässt.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Besonders praktisch: In jedem Geschoss befindet sich ein Badezimmer, was den Alltag für Familien oder Gäste angenehm und flexibel gestaltet.Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinem eindrucksvollen Kamin, der gelegentlich an kühleren Tagen eine warme, behagliche Atmosphäre schafft und zu gemütlichen Kaminabenden mit Familie und Freunden einlädt.Ein besonderes Extra befindet sich im Untergeschoss: Eine Sauna in einem der Zimmer bietet die perfekte Möglichkeit, sich nach einem langen Tag oder Spaziergang zu entspannen und Wellness ganz bequem nach Hause zu holen.Auch in puncto Funktionalität lässt die Immobilie kaum Wünsche offen. Die geräumige, neben dem eigentlichen Hauseingang gelegene, Waschküche bietet ausreichend Platz für den Alltag und ist besonders praktisch für Hundebesitzer: Nach einem Spaziergang lassen sich z.B. vierbeinige Begleiter bequem säubern, bevor es weiter in den Wohnbereich geht.Für komfortables Parken ist bestens gesorgt: Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus ermöglicht es Ihnen, trockenen Fußes ins Haus zu gelangen - besonders angenehm bei schlechtem Wetter. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine weitere Garage neben dem Haus sowie zwei bis drei zusätzliche Stellplätze.Ähnliche Angebote
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