Warmmiete 880 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

68165 Mannheim

Gemietet wird eine voll ausgestattete und renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzugzugang. Die Wohnung bietet einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich sowie eine moderne Einbauküche, ideal für sofortige Nutzung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 750 €

Etage: 1

Baujahr: 1959

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen diese voll ausgestattete und renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der begehrten Augustaanlage 40 (Mannheim-Oststadt) zur Vermietung anbieten zu dürfen. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Flur mit direktem Zugang in den kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Die gesamte Möblierung inkl. Einbauküche wurde neu angeschafft und ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne weiteren Aufwand. Neben einem großen 120x200 Bett, welches mit einer 9 Zonen Kaltschaummatratze ausgestattet und äußerst praktisch in einer separierten Nische untergebracht ist, gehören eine ausziehbare Schlafcouch, ein Essbereich mit Tisch und Stühlen, ein Couchtisch, ein Schreibtisch, eine Kommode, ein Regal, ein Kleiderschrank sowie Balkonmöbel zur Ausstattung. Weiterhin wurde eine neue Einbauküche inkl. neuwertigem Kühlschrank und tragbarem Induktionskochfeld eingebaut. Die Küche verfügt über eine integrierte Waschmaschine, sodass der Haushalt vollständig eigenständig geführt werden kann. Das renovierte Badezimmer ist hell gefliest und mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein echtes Highlight ist der Balkon: Er bietet einen freien Blick auf die grüne, traumhaft angelegte Augustaanlage – ein seltener Vorzug in dieser Lage. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Renovierte 1-Zimmer-Wohnung - Balkon mit schönem Ausblick auf die grüne Augustaanlage - Neu möbliert: Bett, Schlafcouch, Esstisch, Stühle, Couchtisch, Schreibtisch, Kleiderschrank, Kommode, Regal, Balkonmöbel - Hochwertiger Gerflor-Klickvinylboden - Neue Elektrik in der gesamten Wohnung - Hochwertige METOD-Einbauküche - Aufzug direkt ins 1. Obergeschoss - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Mannheim und ist sehr zentral gelegen. Die Innenstadt sowie der Wasserturm sind in 12min fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 2min und die nächste Straßenbahnhaltestelle 5min fußläufig entfernt.

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