Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

13503 Berlin

Charmantes Einfamilienhaus im Bauhausstil am Rand von Heiligensee mit 150 qm Wohnfläche und über 90 m² Dachterrasse. Bezugsfrei und bereits mit Baugenehmigung für einen Anbau von 120 qm.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2015

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Im Zuge einer im Bauhausstil errichteten Wohnanlage (ehemalige Schule) möchte ich nun ein Einfamilienhaus (Neubau/Bj. 2015) am Rand der Anlage verkaufen. Das Haus wurde vormals schon einmal von mir gebaut und europaweit mit einem Architekturpreis bedacht. Neben den 150 Quadratmetern Wohnfläche verfügt das Haus über eine 90 qm Dachterrasse. Zur Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, etc. - darüber hinaus verfügt das Haus im Wohnzimmer über eine 5,5 Meter hohe Decke. Das Haus ist bezugsfrei und wird gerade renoviert und der Zugang neu gestaltet. Weiterhin habe ich aktuell eine Baugenehmigung für ein seitlich angegliedertes Haus mit 116 qm Wfl. zzgl. Garage erhalten. Das Haus und das Grundstück sind mittels eigener Zuwegung zu erreichen/befahren. Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Entsprechend dem Baustil ist die Ausstattung eher hochwertig. Neben Alufenster sind auch weitere, hochwertige Materialien, wie z. B. Eiche-Parkett verarbeitet worden.

Lagebeschreibung

Am Rande des Mauerweges, 700 m von der S-Bahn entfernt. 100 m zum Wald.
Die Autobahn Richtung Hamburg verläuft auch in der Nähe, ist aber unterkellert und bei erlaubten 60 km/h nicht störend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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