Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

96257 Redwitz a.d. Rodach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Jede Menge Platz! Wohnhaus mit großem Grundstück, Garagen, Scheune und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Mannsgereuth einem OT von Redwitz. Dieses massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das weitläufige Grundstück mit viel Platz für Familie, Hobby und Natur. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² und kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Damit eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische und komfortable Wohnaufteilung mit drei Zimmern, Küche sowie einem modern und altersgerecht renovierten Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein vorhandener Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder zwei separate Wohneinheiten. Auch hier ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die Beheizung erfolgt über einen Holz-Öl-Kombikessel. Zusätzlichen Stauraum bieten der Dachboden sowie der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit ca. 1895 m² Fläche. Der schön eingewachsene Garten schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten daher eingeplant werden und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die große zweigeschossige Scheune, die sich ideal für Hobby, Lagerung, Tierhaltung, z.B. Pferdehaltung, oder handwerkliche Nutzung eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Holzschuppen. Optional kann ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit ca. 1.000 m² sowie ein Waldgrundstück mit ca. 2 Hektar zusätzlich erworben werden. Dadurch eröffnen sich weitere attraktive Möglichkeiten für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Investoren. Diese Immobilie bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld für Familien, Selbstständige oder Naturliebhaber.

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