Warmmiete 2.720 €
Zimmer 4
Größe 139 m²
85716 Unterschleißheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 2.650 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie ein großzügiges Raumangebot und niedrige Energiekosten. Überblick: - Insgesamt knapp 140 m² bewohnbare Nutzfläche im Alltag bei einer Gesamtfläche von knapp 190 m² - Eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach mit einem großen 250-Liter-Wasserspeicher sorgt für eine hocheffiziente Warmwasseraufbereitung. - Das Dach sowie die oberste Geschossdecke wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert und hochwertig gedämmt. Wasserleitungen und Elektrik wurde ebenfalls erneuert. - ausgebautes Dachstudio sowie ein Hobbyraum (ideal für Fitness, Homeoffice o.ä.) - In Wohnräumen wurden feste Internetdosen verlegt – Internet ohne Kabelsalat - Ein eigener Garten zur Selbstverwirklichung und freien Gestaltung - Eine eigene Garage direkt am Haus kann optional angemietet werden - Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich Hinweis: Das Halten von Hunden und Katzen ist nicht gestattet. Ausstattung - Hochwertig ausgestattet mit einer robusten Steinarbeitsplatte sowie modernen Küchengeräten (Siemens) - Hochwertiger Holzoptikboden im gesamten Haus (Lang- und Breitdielen); Küche ist gefliest - Großzügiges Tageslichtbad im Obergeschoss mit angenehmer Fußbodenheizung, ausgestattet mit einer separaten Dusche und einer Badewanne - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Voll unterkellert mit viel zusätzlichem Stauraum; eine eigene Garage direkt am Haus kann optional angemietet werden