Warmmiete 1.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

51143 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 820 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Dülkenstraße, einer ruhigen und einladenden Straße im Herzen von Porz, Köln. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und bietet Ihnen auf 57 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Die ideale Wahl für Singles oder Paare, die eine harmonische Kombination aus Komfort und praktischer Lage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Leben bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Balkon, der perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend geeignet ist, Ihnen einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet. Dank eines praktischen Aufzugs gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung und die inklusive Parkmöglichkeit rundet das Angebot ab. Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für die urbanen Entdecker unter Ihnen. Nur 10 Minuten Fußweg entfernt, erreichen Sie die Haltestellen Steinstraße (Bus) und Köln Steinstraße (S-Bahn S12), die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum bieten. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Lidl-Supermarkt, der nur 10 Minuten entfernt ist und Ihnen alltägliche Besorgungen erleichtert. Darüber hinaus wird die Nachbarschaft von verschiedenen Restaurants bereichert, die fußläufig erreichbar sind und eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Die gesamte Umgebung von Porz ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob Gemeindeschulen, Parks oder Freizeitangebote – hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um Ihr Leben in Köln in vollen Zügen zu genießen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien aktiv zu sein. Zögern Sie nicht, diese großartige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für junge Menschen oder Paare, die Wert auf ein modernes Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie perfekt diese Wohnung zu Ihrem Lebensstil passt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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