Warmmiete 2.261 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

79639 Grenzach-Wyhlen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 161 €

Kaltmiete 2.100 €

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Für dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus suchen wir im Auftrag der Eigentümer neue Bewohner. Das Haus bietet mit ca. 138 m² Wohnfläche, einem großen Garten, zwei Garagen sowie viel Platz im Innen und Außenbereich ideale Voraussetzungen für Familien, die ein langfristiges Zuhause suchen. Wir haben das Haus selbst als Familie bewohnt und sehr geschätzt. Besonders die ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung sowie das Wohnen mit Eigenheimcharakter machen dieses Haus zu etwas Besonderem. Highlights: • Freistehendes Einfamilienhaus • Ca. 138 m² Wohnfläche • 5,5 Zimmer • Fußbodenheizung im EG und DG • Grundstück ca. 641 m² • Großer Garten mit viel Platz für Familie und Freizeit • Zwei Garagen und großzügige Einfahrt • Zwei beheizte Kellerräume (1 Kellerraum mit komplett neuem Boden) • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gäste WC • Einbauküche (Siemens Induktionsherd und Backofen) • Großzügige und helle Räume • Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne Gesucht werden Mieter, die ein Haus nicht nur bewohnen, sondern es wie ihr eigenes Zuhause behandeln. Kleinere Veränderungen und individuelle Gestaltung sind im Rahmen des normalen Wohnens selbstverständlich möglich. Die Eigentümer wünschen sich langfristige Mieter, die Freude an Haus, Garten und einem harmonischen Miteinander haben. Haustiere sind im üblichen Rahmen grundsätzlich möglich. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Grenzach-Wyhlen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Schweiz macht den Standort besonders attraktiv. • Ca. 5 Gehminuten zur S Bahn Richtung Basel • Nur zwei Haltestellen bis Basel Badischer Bahnhof • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Hieber, Apotheke, Bäcker etc..) • Familienfreundliches Wohnumfeld • Grundschule fußläufig erreichbar • Gute Anbindung Richtung Basel und Rheinfelden • Ruhige Lage mit hohem Freizeitwert Sonstiges: Verfügbar ab 01.09.2026 oder nach Absprache auch früher. Nebenkosten: Strom, Gas sowie Wasser und Abwasser werden direkt durch die Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dadurch haben die Bewohner die volle Transparenz über ihren individuellen Verbrauch. Wir suchen im Auftrag der Eigentümer geeignete Nachmieter und führen eine Vorauswahl durch. Damit Bewerbungen berücksichtigt und Besichtigungstermine vergeben werden können, sind folgende Unterlagen bereits bei der ersten Kontaktaufnahme erforderlich: • Schufa Auskunft • Die letzten 3 Gehaltsnachweise • Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft • Kurzes Bewerbungsschreiben mit Vorstellung der Familie bzw. der zukünftigen Bewohner Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen ohne die genannten Unterlagen leider nicht berücksichtigt werden können. Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten vergeben, die die vollständigen Unterlagen eingereicht haben. Bitte stellen Sie sich in wenigen Sätzen kurz vor: • Wer wird einziehen? • Wie viele Personen gehören zum Haushalt? • Welche berufliche Situation liegt vor? • Warum suchen Sie ein neues Zuhause? Wir freuen uns darauf, die zukünftigen Bewohner dieses besonderen Hauses kennenzulernen. Alle Unterlagen können gerne per Email übermittelt werden.

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