Warmmiete 720 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

90461 Nürnberg

Geheizte Dachterrassenwohnung mit 2 Zimmern und vollwertiger Einbauküche im Niebelungenviertel. Highlights sind die große Terrasse und der Aufzug. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und Parks wie Luitpoldhain.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 620 €

Baujahr: 1973

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Die ca 47m² große und gepflegte Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im Niebelungenviertel und ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese enthält einen Herd, Backofen sowie Kühl- Gefrierschrank. Das Badezimmer ist mit Duschkabine sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Absolutes Highlight ist die große Dachterrasse die zum verweilen und chillen einlädt. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen, wobei die Stromkosten nach Aussagen der vorherigen Mieter moderat waren. Energieeffizienz C! Die Immobilie befindet sich in ruhiger aber dennoch belebter Wohnlage in Nürnberg Bleiweiß - Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie leicht und schnell über die Münchener Straße. In der Umgebung sorgen Supermärkte, Restaurants und Cafes für ein gutes Umfeld. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Für die Anmietung ist eine positive Schufa Auskunft, ein Selbstauskunftsformular sowie der Arbeitsvertrag und die letzten 3 Lohnabrechnungen erforderlich. Die Wohnung ist zu vermieten, solange die Anzeige online ist. Bei Interesse bitte um eine kurze Information wer einziehen möchte, Nettoeinkommen, etc. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

In der Umgebung sorgen Supermärkte, Restaurants und Cafes für ein gutes Umfeld.

Der Luitpoldhain sowie Dutzendteich sind wenige Gehminuten entfernt und laden zum Spazierengehen und Erholen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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