Warmmiete 1.170 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

59069 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 990 €

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Heideweg 84 befindet sich im Grenzgebiet der Gemeinden Rhynern-Berge-Westtünnen im sogenannten Dreiländereck. Die Nähe zur Autobahn 2 sowie die ländlich geprägte Umgebung machen den 4.800 Einwohner zählenden Ort Westtünnen gleichermaßen für Pendler wie auch für Familien interessant. Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnumgebung durch seine unproblematischen sozialen Strukturen und ein großes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten etc. aus. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten verteilt diese auf drei Erdgeschoss-Wohnungen, drei Obergeschoss-Wohnungen und zwei Penthouse-Wohnungen. Den Erdgeschoss-Whg. ist jeweils ein eigener, abgetrennter Gartenanteil zugeordnet. Zudem verfügt das Grundstück noch über einen Gemeinschaftsgarten sowie eine Gemeinschaftsgarage als Abstellraum für Fahrräder. Zum 1.10.2026 findet der erste Mieterwechsel in der 3 Zimmer Wohnung im 1. OG rechts statt. Die Wohnung erreichen Sie über den Haupteingang und dann über einen privaten Laubengang zu Ihrer eigenen Haustür. Von der Straßenfront betrachtet handelt es sich um die Haustür rechts oben im ersten OG. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. zweites Schlafzimmer, ein großzügiger Abstellraum sowie ein offener Wohn-Ess-Raum mit offen gestaltetem Küchenbereich. Von hier aus können Sie auch den Balkon betreten. Zudem sind zwei Außenstellplätze fest der Wohnung zugeordnet und für 30€/Monat anzumieten. In den Nebenkostenvorauszahlung sind alle abrechenbaren Nebenkosten vorkalkuliert, mit Ausnahme des Stroms und Telefonanschlusses der eigenen Wohnung. Diese müssen separat angemeldet und bezahlt werden. Die übrigen Kosten werden nach Verbrauch bzw. Kopf od. qm Wohnfläche abgerechnet. Eine intakte Hausgemeinschaft gemischten Alters erwartet Sie. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit ein paar Angaben zu sich und möglichen Mitmietern. Hinterlassen Sie gerne eine Rufnummer zur Kontaktaufnahme. Die Küche gehört den aktuellen Mietern, kann aber übernommen werden. Fotos von Innen folgen kurzfristig.

Kontakt aufnehmen