Warmmiete 1.210 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

65195 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert und kann ab dem 15.07. bezogen werden. Bei der Renovierung wurde nicht nur Wert auf die Optik gelegt. Das Bad wurde komplett erneuert, ebenso Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper. Die Decken wurden zur Heizkostenersparnis gedämmt und in allen drei Zimmern stehen Netzwerk- und SAT-Anschlüsse zur Verfügung. Die Wohnung ist außerdem bereits für einen späteren Glasfaseranschluss vorbereitet. Ein besonderes Anliegen war es, den Charakter der Wohnung zu erhalten. Die originalen Massivholzdielen wurden deshalb sorgfältig aufgearbeitet, abgeschliffen und neu versiegelt. Zusammen mit den neuen Türen ergibt sich eine schöne Mischung aus Altbaucharme und moderner Ausstattung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie auf Wunsch ein Stellplatz, der für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann. Die Wohnung liegt in der Philippsbergstraße im Wiesbadener Stadtteil Nordost mit guter Busanbindung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Erforderliche Dokumente: Mieter-Selbstauskunft Einkommensnachweis Schufa-Auskunft Interessenten benötigen außerdem den Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung, die auch Schlüsselverlust mit abdeckt. Die Bilder sind während der Bauphase entstanden, als diverse Arbeiten noch im Gange waren. Daher wurden die Bilder nachbearbeitet - auch mit Hilfe von KI. Die Bilder sind selbstverständlich aber realistisch und ehrlich gehalten und sind mit dem Original vereinbar. Im fertigen Zustand kann es aber dennoch zu Abweichungen kommen.

Kontakt aufnehmen