Warmmiete 485 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
44319 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 340 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!! BEACHTEN SIE DEN ABSCHNITT SELBSTAUSKUNFT !!!!!! KEINE TELEFONISCHE AUSKUNFT !!!!!! BESICHTIGUNGEN AB 18.07.2026 !!! Zur Vermietung steht eine gepflegte und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen Balkon zum ruhigen Innenhof sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist.Die Wohnung wurde kürzlich vollständig neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der bisherige Bodenbelag wurde entfernt, sodass der neue Mieter die Möglichkeit hat, nach eigenen Vorstellungen einen Bodenbelag auszuwählen und zu verlegen. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell gestalten und den persönlichen Wohnwünschen anpassen.Besonders hervorzuheben sind die bereits geplanten Modernisierungsmaßnahmen: Im Sommer werden sämtliche Fenster der Wohnung durch moderne, energieeffiziente Fenster ersetzt. Gleichzeitig wird die vorhandene Duschkabine im Badezimmer erneuert. Darüber hinaus ist für das gesamte Gebäude die Installation einer neuen Heizungsanlage vorgesehen, die voraussichtlich im Juli in Betrieb genommen wird.Fazit:Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, funktionalem Grundriss und bereits geplanten Modernisierungsmaßnahmen. Durch die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sowie den vorhandenen Balkon, den eigenen Stellplatz und die gute Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufspendler oder Paare, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung in Dortmund-Wickede suchen.Ähnliche Angebote
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