Kaufpreis 895.000 €

12683 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb Berlins. Mit einer Fläche von 1.426 m² eröffnet das Grundstück verschiedene Nutzungsperspektiven - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einer weitergehenden wohnwirtschaftlichen Bebauung im Rahmen der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Die umliegende Bebauung ist heterogen geprägt und umfasst sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch größere Neubauten.Der U-Bahnhof Biesdorf-Süd (U5) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit dem Alexanderplatz sowie den zentralen Bereichen von Friedrichsfelde, Lichtenberg und Friedrichshain. In östlicher Richtung ist Helle Mitte/Hellersdorf mit umfangreicher Nahversorgung, medizinischer Infrastruktur, Gastronomie und Bildungseinrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein vergleichsweise ruhiges und grünes Wohnumfeld.Das Grundstück wird aktuell als Teil eines größeren Gesamtareals genutzt und präsentiert sich gepflegt, offen und gut nutzbar. Aufgrund der Grundstücksgröße, der separaten Flurstücksstruktur und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Angebot insbesondere für Eigennutzer mit Neubauplänen, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer mit langfristiger Entwicklungsperspektive.Aktuell ist das Grundstück noch Teil eines Gesamtobjekts mit insgesamt ca. 2.452 m² Grundstücksfläche. Das danebenliegende Grundstück wird aktuell separat bzw. im Gesamtpaket angeboten wird. Weitere Informationen zu den einzelnen Varianten können direkt erfragt werden.

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