Kaufpreis 560.000 €

12683 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juli 2026

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.026 m² bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Berlin zu erwerben. Die weitläufige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhauses mit einem weitläufigen Garten. Ob sonnige Terrasse, Pool, Gartenhaus, Outdoor-Küche oder großzügige Spielflächen - hier lassen sich Wohnträume verwirklichen, für die innerstädtische Grundstücke heute nur noch selten den erforderlichen Platz bieten.Ein besonderer Mehrwert liegt im Entwicklungspotenzial des Grundstücks: Aufgrund seiner Größe bietet es - vorbehaltlich der öffentlich-rechtlichen Genehmigungen sowie der planungsrechtlichen Zulässigkeit - die Möglichkeit einer Teilung in mehrere eigenständige Baugrundstücke. Dadurch eignet sich das Angebot nicht nur für Eigennutzer mit dem Wunsch nach einem großzügigen Grundstück, sondern ebenso für Bauherren, Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept realisieren möchten.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Großzügige Grundstücke dieser Größenordnung sind in Berlin inzwischen eine absolute Seltenheit und genießen aufgrund des begrenzten Angebots eine hohe Nachfrage sowie eine nachhaltige Wertbeständigkeit.Ob als exklusiver Wohnsitz mit parkähnlichem Garten oder als Grundstück mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten - dieses Angebot eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven und verbindet Lebensqualität mit langfristigem Investitionspotenzial.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten, den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen sowie den Möglichkeiten einer Grundstücksteilung zur Verfügung. Als erfahrenen Hausbaupartner empfehlen wir Ihnen die Firma Schwabenhaus, die Sie von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe kompetent begleitet.

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