Warmmiete 730 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

84478 Waldkraiburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bitten höflich darum, von telefonischen Anfragen abzusehen. Nutzen Sie bitte die entsprechenden Kontaktfunktionen auf den Immobilienportalen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Diese charmante Etagenwohnung in Waldkraiburg bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,36 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes verspricht diese Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Stil. Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert. Sie verfügt über moderne Kunststofffenster mit Rollos und Vinyl-Designerböden. In den Wohnräumen und der Küche gibt es LAN-Steckdosen für stabiles Internet. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, eine kleine Abstellkammer und einen Flur. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Eine Loggia mit Südausrichtung erhöht den Freizeitwert der Wohnung.Die Ausstattung der Wohnung ist praktisch und zweckmäßig, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Gas-Heizung (BJ 2017), die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Dadurch haben Sie die freie Anbieterwahl.Zusätzlich bietet die Wohnung einen großen Keller der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Auf Wunsch kann eine Garage zusätzlich angemietet werden.Die Lage in Waldkraiburg, einer grünen und ruhigen Umgebung, ergänzt das Wohnerlebnis perfekt. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Singles, die eine komfortable und gut ausgestattete Mietwohnung in einer idyllischen Umgebung suchen.

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