Kaufpreis 459.000 €

Zimmer 6

Größe 157 m²

59065 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete ETW in einem freistehendem Zweifamilienhauses In einer der besten Wohnlagen von Hamm, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit rund 157 m² Wohnfläche und sechs gut geschnittenen Zimmern – ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der lichte Wohn- und Essbereich ins Auge. Hier sind auch bereits Leitungen und Anschlüsse für eine Einbauküche gegeben. Durch einen Raumteiler optisch getrennt, entsteht ein Gefühl von Offenheit und Struktur zugleich – ideal für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden im privaten Rückzugsbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit zu jeder Tageszeit und schaffen ein Wohnambiente, das einladend und freundlich wirkt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee oder den entspannten Ausklang eines Sommertages. Auf selber Etage befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, ein Badezimmer, sowie eine Abstellkammer. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine bodentiefe Dusche sowie eine komfortable Badewanne bieten sowohl Funktionalität als auch Entspannung. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein zweites Badezimmer , was die Wohnqualität für Familien, oder Gäste deutlich erhöht sowie durch 2 weitern Räumen. Die Maisonette vereint stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen, durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und eine bevorzugte Lage – ideal für alle, die urbanes Leben mit einem hohen Anspruch an Raum, Licht und Wohngefühl verbinden möchten. Dieses Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung moderner Grundriss helle Räumlichkeiten durch großzügige Glasflächen hochwertige Parkett- und Fliesenböden einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung 2 Badezimmer mit bodentiefer Dusche + einer Badewanne Abstellraum in der Wohnung elektrische Rollläden zentrale und doch ruhige Wohnlage gute Infrastruktur Weitere Angaben Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung Eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz und die Autobahnen A1 und A2 macht die Lage auch für Pendler in Richtung Dortmund, Münster oder das Ruhrgebiet äußerst attraktiv. Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,8 km Realschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km Gymnasium 3 km Bahnhof 3 km Fernbahnhof 5 km Autobahn 5 km Bus 0,4 km Flughafen Dortmund 25 km Dortmund 30 km Münster 29 km

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