Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 12
Größe 216 m²
44379 Dortmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über großzügige 216 Quadratmeter und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Entfalten. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 4 Badezimmer mit Fenster, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein, während die Nähe zur Natur und die ruhige Nachbarschaft ein ideales Umfeld für Kinder zum Aufwachsen bieten. Die Lage ist besonders vorteilhaft. Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen können. Die S-Bahn-Station Dortmund ist nur 600 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein Supermarkt ist in nur 700 Metern erreichbar, so dass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können. Der Indu-Park mit Kaufland, Aldi, Baumarkt, IKEA , Metro und anderen Fachmärkten in direkter Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kita in Nähe. Eine Grundschule ist ebenfalls im nahen Umfeld. Auch weiterführende Schulen befinden sich in Nähe. Die Anbindung zur TU und FH Dortmund und Universität Bochum ist hervorragend mit ÖPNV und auch über Fahrradwege und natürlich mit dem Aoto angebunden. Die Umgebung überzeugt auch durch ihre ruhigen Grünflächen- dazu gehört auch die phantastische Emscher-Renaturierung-, die zu einem entspannenden Spaziergang oder einem Familienpicknick einladen und nur weniger hundert Meter entfernt sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Marten nicht nur mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und der Gartenfläche überzeugt, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Es bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und familiärer Idylle. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dortmund-Marten – hier wird der Traum vom Wohnen für Familien Wirklichkeit!