Kaufpreis 569.909 €

Zimmer 4

Größe 204 m²

45772 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Marl bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf 204 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Familienleben. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus genau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Auf einem 465 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung in privater Atmosphäre.Das Projekt überzeugt durch hochwertige Bauweise mit energieeffizienten Niedrigenergie-Standards und den KfW40 sowie KfW55 Effizienzklassen, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Belag bringt seine Vorteile mit: Parkett bietet natürliche Wärme und ein edles Ambiente, Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch Vielfalt und Robustheit. So entsteht ein behagliches Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

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