Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

76189 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² in ruhiger und beliebter Lage von Karlsruhe-Oberreut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss.Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine Gestaltung eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während das ebenfalls getrennte Badezimmer zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.Die derzeitige Warmmiete beträgt 890 € inklusive Tiefgaragenstellplatz.Der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage bietet komfortables und sicheres Parken und rundet das Angebot optimal ab.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.*Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt,

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