Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 7
Größe 235 m²
78315 Radolfzell am Bodensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit sieben Zimmern befindet sich in sonniger Lage an der Durchgangsstraße der Gemeinde Güttingen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen dadurch die Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und individuellen Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Kleinere Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre regelmäßig durchgeführt, dennoch besteht Modernisierungsbedarf, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, eine Küche sowie ein kleines Duschbad. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet.Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Hier stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.Ein besonderes Highlight ist das in den 1980er-Jahren vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Hier entstanden zwei sehr große und helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Nebenflächen. Dazu gehören eine große Werkstatt, eine Garage, ein Hobbyraum/Geräteraum.Diese Immobilie bietet viel Platz, eine solide Grundsubstanz und hervorragende Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.Ähnliche Angebote
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