Warmmiete 1.765 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

21147 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 1.490 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und einem Wannenbad sowie einem Gästebad besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ideale Ausrichtung in sonniger Lage von Hamburg-Neugraben. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein einladendes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.Der Wohnzimmerbereich mit angrenzender offener großzügiger Küche ist nach Süden ausgerichtet. Die großen bodentiefen Fenster (Dreifachverglasung) lassen sehr viel Licht in die Wohnung. Die Räume haben eine tolle Raumhöhe von 2,70m. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine kleine Oase wartet auf Sie, um sich vom Alltag zu erholen. Zum Zeitpunkt der Neuvermietung wird eine hochwertige Einbauküche neu eingebaut und installiert.Der dazugehörige Außenstellplatz kann für 60,00 EUR pro Monat optional angemietet werden. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 2% p.a. und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

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