Kaufpreis 1.092.000 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

80802 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die modern und zeitgemäß gestaltete Galerie-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing.Sie präsentiert sich hell und einladend und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im 3. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer, das von beiden Seiten mit Tageslicht durchflutet wird, öffnet sich zu einer sonnigen Süd-Dachterrasse. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet. Zwei innenliegende Treppen führen in kleine Galerieräume, die durch einen Flur miteinander verbunden sind. Ein zusätzlicher Abstellraum komplettiert die Ebene im Dachgeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Doppelwaschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die Böden der gesamten Wohnung mit hochwertigen Parkett ausgestattet, während das Bad gefliest ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz (Duplex oben) befindet sich Haus und kann für 30.000 EUR erworben werden.Diese Wohnung ist seit Januar 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.950 EUR, die Warmmiete 2.300 EUR. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 140 EUR monatlich vermietet.

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