Kaufpreis 284.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

97273 Kürnach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Fantastische Gelegenheit in Kürnach: Zum Verkauf steht diese zauberhafte 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, ein Käufer, der sich mit der Selbstnutzung noch etwas Zeit lassen kann wäre deshalb ideal, die Kündigungszeit wegen Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die Immobilie wurde von der Besitzerin, die selbst in Kürnach wohnte, regelmäßig und hochwertig von Handwerkern aus der Umgebung instand gehalten. Wohnfläche EG: 80,57m² Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr gepflegt. Im Wohnzimmer sowie den beiden Schlafräumen befindet sich Parkettboden. Diele, Küche und Bad sind hell gefliest.Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste WC, alles mit Tageslicht, ist ebenfalls vorhanden. Die überdachte Terrasse sowie der angrenzende Garten mit Südausrichtung runden das Angebot ab.Eine Garage kann für 18.000,- Euro dazu erworben werden.Zur Wohnung gehört ein großer, abeschlossener Kellerraum (kein Spalier) sowie gemeinschaftliche Waschküche. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

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