Kaufpreis 649.999 €
Zimmer 19
Größe 577 m²
65191 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbereite Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial. Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage, nur ca. 10 Minuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt.Die Wohnungen wurden bereits vollständig entkernt, der Bauschutt entfernt und das Objekt optimal für die Modernisierung vorbereitet.Staatliche Förderungen sowie attraktive AfA-Abschreibungsmöglichkeiten können die Investitionskosten zusätzlich optimieren.Nach Sanierung sind marktgerechte Mieten von ca. 12-14 € pro m² realistisch erzielbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer späteren Einzelveräußerung nach Teilung, wodurch weiteres Gewinnpotenzial entsteht.Nehmen Sie sofort Kontakt auf!