Warmmiete 1.100 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

30926 Seelze

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1890

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich sowohl für Familien als auch für menschen mit Bedarf an Büroräumen zum Beispiel für Home-Office gut eignet Neben dem Badezimmer steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung, welches aktuell als Waschmaschinenraum genutzt wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m² sowie ein Stellplatz direkt am Hauseingang. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Direkt gegenüber des Hauses liegt eine Kleingartenkolonie. Den Mietern steht dort eine Parzelle zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich eine eigene Parzelle gepachtet werden. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf gerne individuell besprochen werden. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht und stellen sich bitte kurz vor. Uns ist wichtig, dass sich alle Hausbewohner wohlfühlen. Da die Vermieter ebenfalls im Haus wohnen, freuen wir uns über nette, zuverlässige Mieter, die ein gutes nachbarschaftliches Miteinander schätzen. Die monatliche Warmmiete sollte dauerhaft aus eigenem gesichertem Einkommen getragen werden. Aufgrund der Größe ist die Wohnung für maximal fünf Personen geeignet. Lage: Die Immobilie befindet sich zwischen Seelze und Almhorst in der Nähe der Almhorster Mühle – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Der Wald ist nur etwa 200 m entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. In ca. 400 m Entfernung befinden sich neben einem Fitnessstudio zudem eine öffentliche Parkanlage mit Sitzmöglichkeiten sowie kleinen Tiergehegen. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Der Bahnhof Seelze mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover und Wunstorf ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Zusätzlich gibt es in ca. 400 m Entfernung eine weitere Bushaltestelle mit Verbindung nach Hannover-Ahlem sowie zur Stadtbahnlinie 10. Krippe, Kindergarten und Grundschule liegen etwa 1 km entfernt im Stadtteil Seelze-Süd.

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