Warmmiete 1.315 €

Zimmer 2

Größe 86 m²

30900 Wedemark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.115 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Bestandteil eines Neubaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Die moderne Bauweise und hochwertige Dämmung bieten ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten durch eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich und bequem per Aufzug erreichbar. Komfort und Sicherheit bieten auch die Videosprechanlage und elektrische Rollläden. Sie erhalten rund 86 m² Wohnfläche auf einer Grundfläche von mehr als 100 m². Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum mit ca. 6 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss. Große Gaubenfenster sorgen für einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit beeidruckender Raumhöhe von über vier Metern bis zur Dachspitze. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Die separate, geschlossene Küche ist mit moderner Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Ein PKW-Stellplatz und eine Fahrradgarage werden für zusammen 50 € monatlich mitvermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Wohnung im Ortsteil Wennebostel der Gemeinde Wedemark liegt zwischen den Ortsteilen Bissendorf und Mellendorf und hat somit eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in ca. 500 m Entfernung, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Grundstück, die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Freibad, Eishalle, etc.

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