Kaufpreis 67.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

06502 Thale

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr ca. 1950 befindet sich in zentraler Lage von Thale und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Das Objekt ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und überzeugt insbesondere durch seinen durchdachten Grundriss, den großzügigen Außenbereich sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über Obstbäume und wird durch einen Vorgarten ergänzt. Eine eigene Garage befindet sich praktisch am hinteren Ende des Grundstücks.Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaureserve - Anschlüsse für Wasser, Heizung und Strom sind bereits vorhanden, sodass hier weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Abstellraum auch einen Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche. Besonders praktisch ist der separate Zugang vom Keller direkt in den Garten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung als Ferienwohnung nicht gestattet ist und große Hunde laut Gemeinschaftsordnung nicht erlaubt sind. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 153,00 € und beinhaltet die Betreuung durch eine Hausverwaltung.Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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