Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

72127 Kusterdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kusterdingen – einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung mit großzügigem Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und wunderschönem Albblick. Die ca. 101 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, ist Teil eines Zweifamilienhauses und verbindet Offenheit und Komfort auf besondere Weise. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel und Kamin mit über 60 m². Durch die großzügige Raumaufteilung entsteht ein modernes Wohngefühl mit viel Licht und und Weite – ideal für Paare oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Ein Highlight ist der Südbalkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Aus dem oberen Zimmer genießen Sie zudem einen schönen Blick auf die Schwäbische Alb. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und bietet mit einer vollwertigen Split-Klimaanlage (Baujahr 2022) außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das helle Tageslichtbad ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist im Mietumfang enthalten. Zur Wohnung gehört eine neue Waschmaschine, die im Rahmen des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen wird und bereits im Mietpreis berücksichtigt ist. Ausstattung im Überblick: - Maisonette über 2 Ebenen - 3 Zimmer, optional 4 (siehe unten bei Sonstiges) - ca. 101 m² Wohnfläche über zwei Ebenen (EG: Abstellraum von ca. 5 m²; 1 . OG: Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 63 m², Bad ca. 6 m², Balkon ca. 5 m², 2. OG: Schlafzimmer ca. 11 m², Arbeits-/Gästezimmer ca. 10 m²; restliche Fläche Flur; Dachschrägen im 2. OG wurden in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) - Südbalkon - Albblick aus dem oberen Zimmer - Einbauküche mit Geschirrspüler - voll klimatisiert - gemütlicher Kaminofen - Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne - Neue Waschmaschine - 1 Außenstellplatz - Fliesen- und Vinylboden - teilweise frisch renoviert - Glasfaseranschluss geplant

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