Warmmiete 1.800 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

96050 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.550 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Wohnquartier KU80 in Bamberg. Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, Expats oder Unternehmen, die eine hochwertig ausgestattete Mietwohnung suchen. Highlights auf einen Blick - ca. 85 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Hochwertiger Neubau - Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Angenehme Fußbodenheizung - Moderne Nolte-Einbauküche mit modernsten Bosch- Elektrogeräten -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Balkonzugang -Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche -Aufzug im Haus -Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 100€/Monat) -Möbliert Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle Eingangsbereich mit großzügigem Platzangebot. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einrichtung schafft eine wohnliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Nolte-Küche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie moderne Bosch Elektrogeräte – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Modernes Bad Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Glasdusche, modernen Armaturen und hochwertigen Materialien. Die Fußbodenheizung sorgt auch hier für zusätzlichen Komfort. Lage Das Wohnquartier KU80 zählt zu den attraktivsten Neubauprojekten in Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie die Bamberger Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt direkt am Kunigundendamm in absoluter Toplage – mit dem Luitpoldhain und der Regnitz direkt vor der Tür und damit einer der schönsten grünen und wasserreichen Erholungszonen Bambergs unmittelbar vor der Haustür.

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