Warmmiete 1.453 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

22083 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 1.268 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung in absolut gefragter Lage von Hamburg Barmbek-Süd vereint stilvoll den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in der Endetage eines sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2021 im Zuge einer umfassenden Dachaufstockung aufwendig modernisiert und architektonisch aufgewertet wurde. Das ursprüngliche Satteldach wurde durch ein elegantes Pultdach ersetzt – ein gelungenes Zusammenspiel aus Nostalgie und zeitgemäßem Neubaucharakter.Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Zwei großzügige Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen durch große französische Fenster sowie zusätzliche, öffenbare Dachflächenfenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.Ein echtes Highlight ist der neu geschaffene Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.Der Grundriss ist durchdacht und funktional gestaltet, während stilvolle Kassettentüren den klassischen Wohncharakter unterstreichen und der Wohnung eine besondere Eleganz verleihen.

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