Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
83533 Edling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse 83533 Edling Rathausplatz 1 Das Objekt ist auch durch die Galerie hell und lichtdurchflutet. In der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit großem Essbereich, die offene Küche, das Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein Schlaf-/Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und auch Trockner. Oben in der Galerie befindet sich der Wohnbereich mit Gaube und zwei Dachfenstern sowie ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer. Die Wohnung ist renoviert und in sehr gutem Zustand. Vor dem Eingang befindet sich ein Außenbereich, der zur Wohnung gehört und genutzt werden kann. Es stehen ein Außenstellplatz, sowie ein Radunterstand zur Verfügung die im Mietpreis enthalten sind. Es ist eine Einbauküche mit neuwertigem Geschirrspüler, Kühlgefrierkombi, neuer Arbeitsplatte vorhanden . Es ist kein Keller oder Balkon vorhanden. Tierhaltung nur nach Absprache. Der Mietpreis beträgt 1150,00 € Nebenkostenpauschale 250,00 € Kaution sind 2 Monatsmieten 2300,00 € Erforderliche Nachweise bei Vermietung: Schufa-Auskunft, Kopie Gehaltsabrechnung der vergangenen 3 Monate, Vorlage Personalausweis oder Reisepass Lage Die Wohnung ist zentral gelegen. Edling mit ca. 4.700 Einwohnern ist ca. 6 km von Wasserburg entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Bahnhof liegt fußläufig ca. 5 Minuten entfernt und Buslinien mit Zustiegsmöglichkeit vor dem Rathaus verkehren regelmäßig. Auch Familien finden in Edling Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, sowie Gymnasium und Realschule in Wasserburg . Supermärkte, Bäckereien, Tankstelle, Drogerie, Postannahmestelle, drei Ärzte und eine Apotheke, Banken, Friseure, Bücherei , Fitnessstudio sind auch fußläufig gut zu erreichen.