Warmmiete 958 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

73660 Urbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Nebenkosten: 78 €

Kaltmiete 880 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beschreibung: Wir suchen langfristig einen Mieter für unsere 3 Zimmer Wohnung in Urbach. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Platz für 1–2 Personen. Die ruhige, kompakte Aufteilung eignet sich ideal als gemütliches Zuhause. Lage: - Ruhige Lage - 300 m bis zur Ortsmitte (Rewe, Lidl, Bäcker, Apotheke, Bank, Rathaus, …) - 500 m bis zum Bahnhof - gute Anbindung und kurze Wege in den Alltag Aufteilung und Ausstattung: - Wohn- und Esszimmer - Küche - Veranda - Gäste WC - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - Außenstellplätze: Carport plus weiterer Außenstellplatz - Abstellräume: Schuppen (ebenerdig, 20 m² Nutzfläche), Dachboden (26 m² Nutzfläche, Obergeschoss, Dachschräge), Kellerräume - Gebäude ist komplett unterkellert Technik: - DSL mit 175 MBit/s verfügbar Zustand und Renovierung: - Gebäudehülle 2015 gedämmt - Heizölverbrauch der Zentralheizung nach Dämmung ca. 1.200 Liter/Jahr - 2024 komplette Sanierung: Bad erneuert, Elektrik aktualisiert - Neue Böden im Wohn- und Esszimmer, Bad, Hausgang und Treppenhaus Kosten (kalt/Nebenkosten): - Nettomiete: 880,00 € - Nebenkosten: 78,00 € + Kosten für Strom und Heizöl - Kaution: 3 Nettomieten Besonderheiten: - Langfristige Vermietung bevorzugt - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir das Objekt bevorzugt an Interessenten ohne Haustiere vergeben. Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Vorstellung (Personenzahl, Alter, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

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