Kaufpreis 560.000 €

Zimmer 6

Größe 196 m²

04683 Naunhof

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage mit großem Grundstück in Nauenhof.Das Wohnhaus wurde ca. 2005 mit einem modernen Grundriss und hochwertiger Ausstattung erbaut.Jede Wohneinheit kann eine Terrasse und Balkon nutzen, zusätzlich noch eine Sitzgelegenheit im Garten.Das Haus ist mit einer 4,5 Zimmer Wohnung - ca. 133 m² und einer 2 Raumwohnung - ca. 63 m² aufgeteilt.Die große Wohnung verläuft über zwei Etagen, mit großzügiger Fensterfront und einem Kamin.Für einen optimales Raumklima sorgt ein Lehmputz und im Dachgeschoß eine Zellulosedämmung.Auch die Zweiraumwohnung verfügt über einen modernen Grundriss, vom Wohnzimmer mit Zugang auf eine uneinsehbare Terrasse und einem Bad mit Wanne und Dusche.Beide Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung und in einem separaten Hausanschlussraum befindet sich die Brennwerttherme.Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen und eine Zisterne.Eine ideale Möglichkeit für Investoren, oder Eigennutzer dieses beeindruckende Angebot zu erwerben.Das Grundstück beträgt ca. 1.411 m² und ist von der Größe auch teilbar.Die monatliche Nettokaltmieteinnahmen betragen 1.380,- €

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