Warmmiete 1.207 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
71088 Holzgerlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 14. September 2026
Nebenkosten: 307 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und bietet Paaren oder Familien genügend Platz. Die Wohnung empfängt Sie in einer großzügigen Diele und Flur. Der zentrale Raum der Wohnung ist das sonnige große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon. Die Küche ist sehr geräumig und verfügt über eine modernen Einbauküche. Das Tageslicht - Bad ist mit Eckbadewanne, Waschbecken ausgestattet. Das WC ist räumlich getrennt. Zur Wohnung gehört ein großer Keller- und Abstellraum im Untergeschoss. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab. Eckdaten: - Wohnfläche: 71 m² - abschließbarer Kellerraum (ca. 20 m²) - Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude - Großer Gemeinschaftsgarten mit Mitbenutzungsrecht Im Flur, WC und in der Küche befinden sich kein Laminat mehr (nun weiße Fliesen). Haustiere nur nach Rücksprache. Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht voraussichtlich zum 15.09.2026 zum Einzug bereit. Bei Anfragen wichtig: - Angabe der Personen - Beschäftigungsverhältnis - Haushaltseinkommen - Positive Bonität Lage Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet am Stadtrand in sonniger Lage. Schulen, Freibad und die Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum und die Haltepunkte der Schönbuchbahn sind ebenfalls gut erreichbar. Holzgerlingen liegt mitten im Naturpark Schönbuch und ist ein sehr beliebter Wohnort in gesunder Umgebung. Alle Schularten, Kindergärten und genügend Betreuungseinrichtungen für Kinder hält die Stadt vor. Gepflegte Sportanlagen, Tennisplätze, Wander- und Radwege, sowie ein Freibad erhöhen den Freizeitwert der Gemeinde. Dank der guten Infrastruktur ein moderner Wohnort mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die Kombination der schnellen Erreichbarkeit der Städte Böblingen/Sindelfingen sowie an die Autobahnen und das Wohnen in Wald naher Umgebung schafft eine Wohn- und Lebensatmosphäre von besonderem Reiz.