Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
Größe 184 m²
96138 Burgebrach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Burgebrach bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 184 Quadratmetern mit normalem Ausstattungsstandard und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot. Das Wohnhaus wurde 1992 erbaut und 2010 vollständig umgebaut und teilweise energetisch modernisiert. Die Heizungsanlage wurde 2021 modernisiert. Das EG besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großer Fensterfront zur Terrasse. Zudem befindet sich im EG ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang, ein Vorratsraum und ein Bad mit großer Badewanne und Waschmaschinenanschluss. An den Wohnbereich schließt sich eine Garage mit direktem Zugang an. Im OG befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein weiteres Badezimmer mit bodentiefer Dusche, sowie eine großzügige, lichtdurchflutete Wohndiele mit französischem Balkon. Im gesamten Wohnhaus ist hochwertiger Steinboden mit Fußbodenheizung verlegt. Zudem befindet sich im EG ein Schwedenofen der Marke M-Design. Die ca. 75qm große Südwestterrasse ist teilüberdacht (ca. 20qm) und durch mehrere Terrassentüren vom EG aus begehbar. Das, in einer ruhigen Stichstraße gelegene, Grundstück umfasst insgesamt 1746 qm erschlossenes Bauland. Der Hof vor dem Haus ist gepflastert und bietet Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrten zur Straße. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Nebengebäude in solidem Zustand mit zwei weiteren Garagen und großzügiger Lager-/Abstellfläche. Zwei der Garagen sind mit Wallboxen für das schnelle und sichere Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet. Das Anwesen ist nach Absprache verfügbar. Auf Wunsch können die moderne NOLTE-Einbauküche, sowie die hochwertigen Badausstattungen übernommen werden. Eine Besichtigung nach Absprache ist möglich. Das Objekt befindet sich in einem südlich gelegenen Ortsteil von Burgebrach mit sehr guter Anbindung zur Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten in Burgebrach erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemein- und Fachärzte, sowie die Steigerwaldklinik Burgebrach gesichert.