Warmmiete 1.080 €
Zimmer 1
Größe 45 m²
52062 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 930 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktiv geschnittene Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage am Kapuzinergraben, einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Modernisierung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,2 m² und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die gesamte Wohnung modernisiert. In allen Wohnräumen wurde ein neuer Bodenbelag einschließlich passender Sockelleisten verlegt, wodurch ein einheitliches und hochwertiges Wohnambiente geschaffen wurde. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich zeitgemäß und komfortabel.Zusätzlich werden sämtliche Fenster der Wohnung - mit Ausnahme der Dachflächenfenster - durch neue, energieeffiziente Fenster ersetzt. Dies sorgt für eine verbesserte Wohnqualität sowie eine optimierte Energieeffizienz.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang bis in die oberen Geschosse ermöglicht. Der Grundriss bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Berufspendler oder Paare, die urbanes Wohnen im Herzen von Aachen schätzen.