Warmmiete 1.440 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

90762 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.180 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier wohnt man auf ca. 80 m² Wohnfläche in einem stilvollen Ambiente. Im 3. Geschoss befindet sich der Schlaftrakt mit einem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem kleinen uneinsehbaren Atrium für viel Privatsphäre. Über eine schicke Treppe gelangt man in das 4. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, welcher für eine großzügige Wohnraumatmosphäre sorgt. Ein absolutes Highlight stellt die sonnige Dachterrasse dar, welche zur Entspannung einlädt. Die perfekt im Raum integrierte Küche ist inkl. Es befinden sich hochwertige Parkett- und Fliesenböden in der Wohnung. Die Beheizung des Wohnensembles erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Sanierungsjahr 2006. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Duplexparker im nahegelegenen Garagenhof. Die Stellfläche wurde erst vor Kurzem komplett erneuert. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Kann aber auch flexibel gestaltet werden. Die Wohnung kann auf Wunsch auch komplett möblierte oder teilmöbliert vermietet werden. Haustiere nach Absprache und Vorstellung. Lage: Im Herzen von Fürth gelegen - ideal – zentral! Erleben Sie hier die Vorteile einer direkten Innenstadtlage; die bekannte Kneipenmeile in der Gustavstraße mit einer Vielzahl an kulinarischem und gastronomischem Angebot ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im direkten Umfeld. Die U-Bahn- und Bushaltestellen "Hauptbahnhof" sowie "Rathaus“ erreichen Sie jeweils in wenigen Gehminuten. Kurze und schnelle Anbindung sowohl zur A 73 als auch zur Südwesttangente und allen Autobahnkreuzen. Der nahe Stadtpark, die Flussauen, die Uferpromenade und die Fürther Innenstadt mit all ihren Attraktionen laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. und 4. Geschoss (ohne Lift).

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