Kaufpreis 650.000 €

96049 Bamberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Objektbeschreibung

großzügiges, voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück (über 1000m²) in der Nähe vom Berggebiet, Bug, Klinikum und Bruderwald - provisionsfrei direkt vom Eigentümer, VB 650k. OBJEKTBESCHREIBUNG Eine Gelegenheit, die in dieser Lage kaum noch zu finden ist: Ein großzügiges, voll erschlossenes und sofort bebaubares Grundstück mit 1.040 m² in einer der begehrtesten Wohngegenden Bambergs – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses oder Mehrfamilienhauses möglich. Ein besonderer Vorzug: Das Grundstück grenzt ausschließlich links und rechts an direkte Nachbarn – nach vorne und hinten ergibt sich dadurch ein offener, ruhiger Charakter mit deutlich mehr Privatsphäre als bei klassischen Reihen- oder Blocklagen. Wer Wert auf Weite und Ruhe legt, wird das schätzen. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten – ohne Makler, ohne Provision. LAGE Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: eine grüne Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. AUSSTATTUNG Vollständig erschlossen Sofort bebaubar – kein zusätzlicher Erschließungsaufwand Geeignet für mindestens ein Einfamilienhaus Eventuell auch Doppelhaus, Zwei- oder Mehrfamilienhaus möglich Nur seitliche Nachbarn – offener, ruhiger Zuschnitt mit viel Privatsphäre Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Eine der letzten verfügbaren Baulücken in dieser Gegend SONSTIGES / HINWEISE AN INTERESSENTEN Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Privatinteressenten. Makleranfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich bitte mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und einem kurzen Hinweis zu Ihrer Finanzierungssituation. Bilder, Bebauungsplan und weitere Unterlagen erhalten Sie im Anschluss. Die genaue Adresse wird nach Kontaktaufnahme mitgeteilt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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