Warmmiete 3.415 €

Zimmer 5

Größe 151 m²

50677 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 2.920 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung! Die Bilder zeigen derzeit noch einen Zwischenstand der Sanierungsarbeiten. Auch die Bäder werden noch komplett erneuert! Zur Vermietung steht eine traumhafte 5-Zimmer-Wohnung im Herzen der Kölner Südstadt in der begehrten Volksgartenstraße. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines prunkvollen Altbau und wird derzeit umfassend kernsaniert. Nach Abschluss der Arbeiten kann sie erstmals bezogen werden.Der durchdachte Grundriss bietet einen besonderen Vorteil: Alle Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich, sodass sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf eignet. Alle Zimmer blicken ins Grüne!Ein weiteres Highlight sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige, überdachte Terrasse sowie einen idyllischen Garten. Dank des gewachsenen Baumbestands und der üppigen Begrünung bieten die Außenflächen ein hohes Maß an Privatsphäre und laden zum Entspannen im Grünen ein.Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, kernsanierten Altbaucharme mit außergewöhnlichen Außenflächen in Bestlage zu verbinden.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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