Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
65760 Eschborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Allgemeine Beschreibung Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien in guter Lage von Eschborn. Die Wohnung ist noch bis Ende Juni 2026 vermietet und wird unvermietet verkauft. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 erbaut und überzeugt durch eine sehr gute Verbrauchs-Energieeffizienzklasse A – der Energieausweis liegt vor. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage übernimmt die Heizungsversorgung sowie die Erwärmung des Brauchwassers. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Drei helle Schlafzimmer mit Größen von ca. 15 bis 20 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: • ein Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich • der zweite Balkon wird über das größte Schlafzimmer erreicht Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar, was eine funktionale und angenehme Wohnstruktur ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – und bietet somit hohen Komfort für Familien oder Paare. Zur Immobilie gehören außerdem: • 2 Pkw-Außenstellplätze (im Preis enthalten) • ein eigener Kellerraum (ca. 10 m²) Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung unter anderem: • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Helle und freundliche Wohnräume • Zwei großzügige Balkone • Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten • Bodenbeläge: o Parkett im Flur, in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Essbereich o Hochwertige Fliesen in Küche und Bädern • Elektrische Rollläden in allen Räumen • 3-fach isolierverglaste Fenster • Eine Split-Klimaanlage von Daikin im großen Schlafzimmer • Zwei moderne Tageslichtbäder (Wanne & Dusche) • Praktischer Kellerraum mit ca. 10 m² • 2 Pkw-Außenstellplätze (im Preis enthalten) Lage Die Wohnung befindet sich in Eschborn, einer wirtschaftlich starken und beliebten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: • Nur ca. 3 Minuten Fußweg zur S-Bahn und Bushaltestelle • Gute Anbindung an Buslinien • Autobahn A66 ca. 2 km entfernt • Flughafen Frankfurt ca. 15 km Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit überwiegend Anliegerverkehr, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld gewährleistet ist. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Natur: • Nähe zu Kleingartenanlagen und Sportplätzen • Schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt • Erholungsgebiete im Taunus in kurzer Distanz Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: • Einkaufsmöglichkeiten • Restaurants • Apotheken Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: • Grundschule, Kindergarten und Kinderhort in unmittelbarer Nähe • Eschborn bietet eine sehr gute Kinderbetreuung, teilweise kostenfrei und mit zahlreichen zusätzlichen AngebotenNichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
