Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
Größe 76 m²
25421 Pinneberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Objektbeschreibung* Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit lediglich elf Wohneinheiten im Herzen von Pinneberg. Die großzügige Diele bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zu sämtlichen Räumen: Gäste-/ Hobbyraum, Schlafzimmer, Küche, Hauptbadezimmer, Gäste-WC sowie dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken und verfügt zusätzlich über Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung mit Blick ins ruhige Hinterland. Das Hauptbadezimmer wurde Kernsaniert und verfügt über moderne und zeitlose Fliesen, neue Sanitärobjekte und eine moderne Walk-in Dusche. Auch das Gäste-WC wurde modernisiert und mit neuem WC und Waschbecken ausgestattet. Zudem wurden in allen Räumen mit Ausnahme vom Wohnzimmer moderne Flachheizkörper neu installiert. In der kompletten Wohnung ist, außer im Hauptbadezimmer, ein einheitlicher und moderner Vinylboden verlegt, der ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Zusammenfassung Sanierungen/Modernisierungen & Hinweis auf Abweichungen der Bilder: - Hauptbadezimmer kernsaniert (Bild künstlich, aber nahezu identisch zum Ergebnis) - Gäste-WC modernisiert (neue Sanitärobjekte) - Neuer Vinylbelag im Gäste-/ Hobbyraum inkl. Treppen mit Alu-Abschlusskanten - Neue Flachheizkörper in allen Räumen außer Wohnzimmer - Wandmodernisierungen im Flur, Gäste-/ Hobbyraum & Gäste-WC - Aufkleber auf den Wohnzimmerfenstern wurden entfernt (abweichend von den Bildern) Zur Wohnanlage gehören gemeinschaftlich nutzbare Räume wie eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine sowie ein Fahrradkeller. Zusätzliche Abstellfläche bietet ein eigener Kellerraum. Ein eigener PKW-Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich gehört zur Wohnung und wird obligatorisch für 50,00 € mit vermietet. *Lage* Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage zentral in Pinneberg gegenüber dem Drosteipark. Pinneberg gilt als attraktiver Wohnstandort im Hamburger Umland und vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Nahversorgung in der Lage ist hervorragend. Die Pinneberger Innenstadt ihrer Fußgängerzone und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Cafés, kulturelle Angebote (z.B. Drostei), Ärzte und Apotheken - ist nur wenige Schritte zu Fuß entfernt. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Pinneberger Stadtwald, der zur sportlichen Betätigung und Erholung einlädt. Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B431 sowie die nahegelegene Autobahn A23 schnell und bequem das Hamburger Stadtgebiet sowie weiterführende Verbindungen in den gesamten norddeutschen Raum. Der Bahnhof Pinneberg ist auch nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss zur S-Bahn und Regionalbahn. Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten zu erreichen. *Sonstiges* Nebenkosten zzgl. Strom & Internet. Es wird ein Kündigungsausschluss ( 2 Jahre) vereinbart. Bewerbungen werden nur bei vollständiger Einreichung folgender Nachweise berücksichtigt: - Letzte 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Auskunft nicht älter als 3 Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung/ Vorvermieterbescheinigung Bitte beachten Sie, dass aufgrund laufender Sanierungsarbeiten einige Bilder gestaged sind.Ähnliche Angebote
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