Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

72574 Bad Urach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich verkaufe eine Eigentumswohnung im 1. OG mit 3 Zimmern auf 83 qm, die sich in einem 2018 fertig gestellten KfW-Effizienzhaus 55 mit Effizienzklasse A+ in Bad Urach befindet. Die Wohnung wurde seither durchgehend von meinen Eltern als Eigentümern bewohnt und ist in entsprechend gepflegtem Zustand. Das Haus hat insgesamt 3 Etagen inkl. Erdgeschoss. Innenstadtnahe Lage. Der Markplatz ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Arzt und Friseur in weniger als 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Zur Ausstattung gehören - ein Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - Fußbodenheizung - 12,4 qm Balkon mit Blick auf den Hohenurach (zu 1/2 in Wohnfläche enthalten) - ebenerdige Dusche und extrabreite Türen, die die Wohnung grundsätzlich auch für Rollstuhlfahrer geeignet machen - dreifach verglaste, größtenteils bodentiefe Fenster, - Zentralheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Gastherme für die Spitzenlast - 10,5 kW Photovoltaikanlage zur Versorgung mit Allgemeinstrom und Wärmepumpenstrom - Balkonkraftwerk mit 800 W, ebenfalls auf dem Dach montiert, - ein Abstellraum in der Wohnung (1,5 qm) - 5,44 qm Kellerraum (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) - Fahrradkeller - Kabelanschluss

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