Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 1

Größe 28 m²

81373 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1969 errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von München-Sendling-Westpark. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, einen angenehmen Lichteinfall sowie einen Balkon mit Ost-Ausrichtung.Auf ca. 28 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein praktischer Garderobenbereich zur Verfügung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.Die vorhandene Aufzugsanlage sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der Wohnung veräußert wird.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in gefragter Stadtlage suchen. Das Objekt ist derzeit vermietet.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 225.000 € für die Wohnung und 20.000 € für den Einzelstellplatz in der Tiefgarage beläuft sich auf einen Gesamtbetrag von 245.000 €; zusätzlich fällt eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer an.

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