Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 1

Größe 29 m²

81241 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der bevorzugten Angebotsfrist mit exklusivem Zugriff nur für unsere Kunden und Mitglieder der Münchner Bank eG, bevor wir das Objekt anschließend online vermarkten. Wenn auch Sie zukünftig noch vor offiziellem Verkaufsstart einer Immobilie informiert werden möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.Der Eigentümer steht unter Betreuung, daher bedarf ein Kaufvertrag zusätzlich der Zustimmung des Betreuungsgerichts. In diesem Zusammenhang ist das Gericht verpflichtet darauf zu achten, dass die Immobilie zu einem marktgerechten Preis verkauft wird.Interessenten können selbstverständlich auch Angebote unterhalb des Angebotspreises abgeben. Nach Abschluss der Vermarktung wird das wirtschaftlich attraktivste Angebot berücksichtigt. Es handelt sich dabei jedoch nicht um ein klassisches Bieterverfahren. Den genauen Ablauf sowie die Besonderheiten des Verkaufsprozesses erläutern wir Ihnen gerne persönlich.Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag dieses sanierungsbedürftige Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 29,80 m² anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 in gefragter Lage am Knie in München-Pasing. Trotz der Adresse an der Landsberger Straße ist das Appartement ruhig zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen ca. 6 m² großen Westbalkon.Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die den Modernisierungsbedarf berücksichtigen und das vorhandene Potenzial nutzen möchten. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Pasinger Bahnhof, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit- und Versorgungseinrichtungen spricht für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Zusätzliche Impulse für die Wertstabilität ergeben sich aus den geplanten infrastrukturellen Entwicklungen im Bereich des ÖPNV. Die gefragte Mikrolage, die gute Anbindung und die hofseitige Ausrichtung machen das Appartement zu einer interessanten Investition mit Perspektive nach entsprechender Sanierung.

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